|
ТЕХНОЛОГИЯ РЕМОНТА КВАРТИРЫ
Прежде чем подойти к
деталям технологии ремонта и отделки, мы хотели бы познакомить Вас с
общими правилами проведения ремонтно-строительных работ,
последовательностью и сроками выполнения различных циклов.
Как правило, любая стройка начинается с фундамента. В нашем случае
это подготовка строительной площадки для проведения строительных
работ, т.е. удаление старых перегородок, демонтаж различных
конструкций, очистка стен и потолков до основания, демонтаж
напольных покрытий, цементной стяжки, сантехнического оборудования,
дверных блоков и др., в зависимости от первоначального состояния
ремонтируемого помещения.
Казалось бы, что может быть проще; сломал и выбросил, но кажущаяся
простота порой может привести к очень неприятным последствиям.
Например, при неумелом демонтаже перегородки можно повредить
сантехнические трубы и соответственно затопить соседа или попасть на
скрытую электропроводку и получить "заряд бодрости на весь день" или
еще хуже, устроить пожар. При выносе мусора можно очень легко
сломать лифт (строительный мусор при попадании между полом и стеной
лифта, вызывает поломку лифта). Поэтому следует иметь ввиду: в
строительстве нет легких или дешевых работ, каждый процесс имеет
свою технологию и продолжительность.
После проведения демонтажных работ и выноса мусора будем считать,
что фундамент заложен. Главное - не забыть вымыть лифт и лестничную
площадку, иначе наживете себе врагов на весь срок оставшегося
ремонта.
Следующий этап работ - это доставка строительных материалов на
объект. Располагать материалы на объекте необходимо так, чтобы: - у
вас было свободное место для передвижения и проведения работ, - не
перетаскивать материалы из угла в угол, это отнимает много сил и
времени. Завоз крупногабаритного материала (кирпич, сухая смесь,
штукатурка, блоки и др.) следует проводить поэтапно. Необходимо
учитывать следующее обстоятельство: крупный, тяжелый материал на
"Жигулях" не подвезешь! Поэтому такой материал лучше брать с
небольшим запасом (если что-то останется, то дешевле будет одним
разом все перевезти на грузовой машине, чем подвозить недостающий
кирпич или смесь, цена доставки будет значительно дороже самого
материала).
Теперь начинается непосредственно работа.
В первую очередь производится разметка будущих перегородок.
Определяются места, где нужен прямой угол (не во всех помещениях
можно везде сделать прямые углы). Далее возводятся перегородки.
Параллельно с каменщиком работает электрик и сантехник. Электрик
прокладывает провода вдоль или под стенами и по потолку. Сантехник
занимается системой отопления, перевариваются стояки отопления, при
необходимости они прячутся в стену.
Затем приступают к работе штукатуры. Сначала устанавливаются маяки
на стенах и потолках, вымеряются прямые углы и затем наносится
штукатурный слой. После выполнения штукатурных работ заливается
стяжка на полу. Возможна заливка стяжки поэтапно, т.е. при
завершении штукатурных
работ в какой-нибудь комнате. Параллельно устанавливаются оконные
блоки и подоконники. Затем устанавливаются радиаторы отопления, и
производится монтаж труб водопровода и канализации в санузлах и в
кухне. Производится монтаж встроенных рам для сантехнического
оборудования. Параллельно работает электрик, вмуровывая подрозетники
и прокладывая оставшиеся провода. Так же он производит монтаж
электрощита и установку автоматических выключателей и электрощётчика.
По мере высыхания штукатурки и стяжки, производится монтаж
подвесных потолков и малярные работы. После завершения
сантехнических работ, приступает к работе плиточник.
После малярной подготовки стен и потолков, т.е. они прошпатлеваны,
загрунтованы и зашкурены, и укладки керамической плитки, к работе
приступает паркетчик. Укладывается и шлифуется фанера. Затем все
рабочие, кроме паркетчика уходят с объекта на время укладки паркета.
После завершения укладки паркета, он шлифуется и лакируется первыми
двумя слоями лака. После его высыхания, паркет застилается оргалитом
с проклейкой скотчем стыков на листах оргалита и в местах примыкания
к стенам.
Затем проводятся финишные малярные работы (покраска стен и
потолков, оклейка обоев), устанавливаются сантехнические приборы,
двери и плинтуса. Производится монтаж розеток, выключателей,
осветительных приборов.
После того как все монтажные работы выполнены, открывается паркет и
лакируется оставшимися слоями лака.
Завершающим этапом работ является отмывание помещения и вывоз
строительного оборудования
Задать
все интересующие Вас вопросы Вы можете
по тел.
(495)728-25-70, 8-906-780-84-43,
8-916-181-73-06 | 
